每个漂亮的房子背后都有一个精心规划的预算,包括从抱枕到所有东西。虽然制定预算并不是一项特别迷人的任务,但它却是一项需要掌握的重要技能。
设计师帕尔默•韦斯(Palmer Weiss)说:“没有预算,你什么都做不了。”她在2002年创立了自己的同名公司,之前从事金融行业。“不管你是在买什么De Gournay壁纸或者在墙上涂一些油漆,它可以给整个项目提供背景。”
然而,处理别人的钱可能令人生畏。为了提供帮助,三位建筑和设计专业人士详细介绍了他们设置和管理客户预算的建议。
从一开始就要清晰地沟通
无论项目的范围或规模如何,确定预算应该是你要做的第一件事。
麦克米伦公司(McMillen Inc.)的设计师伊丽莎白·派恩(Elizabeth Pyne)解释说:“当开始收到发票时,客户就会忘记他们已经付了多少钱,突然之间,事情就像滚雪球一样变得更大了。如果(你的客户)对项目的成本有很好的了解,他们就可以计划了。”
也就是说,在客户的舒适区工作是很重要的。Luis Medina是Studio 397 Architecture的负责人,当他接待新客户时,他会询问他们理想的预算,并提供专业的反馈。
他解释说:“我们让客户意识到大型玻璃墙和大量定制木制品等高成本项目。”“我们试图平衡他们的梦想和预算,保留他们必须拥有的东西,但删除或改变他们不喜欢的东西。”
设定现实的期望
尽管报价较低很诱人,但派恩鼓励你诚实地面对预算——即使从长远来看这会让你失去这份工作。她说:“不管你有多想要这份工作,你都必须诚实地面对成本问题。”“不要承诺你做不到的事情。”
如果客户确切地知道一个项目将花费多少钱,他们要么接受它,要么毫无怨言地继续前进。然而,如果你估计的预算更低,结果却花了更多的钱,这可能会让你失去可信度和客户的信任。
把它分解
为了分配资金,派恩按房间划分预算,并根据客户的喜好重新分配资金。
“这是最简单的追踪方法,”她解释道。“有些人可能愿意花很多钱买一个客厅但在客房或地下室就没那么多了。所以,我们可以把钱从一个房间拿出来,放在另一个房间里。”
有这么多的品牌、价格点和选择,确定任何房间的预算都是具有挑战性的。Weiss考虑了她需要的家具数量,以及她之前项目的经验。
Weiss解释说:“我们知道我们需要多少家具才能让一个空间充满活力,达到我们想要的审美。”“如果我的预算是在客厅里放两个柜子,但最后却放了一个控制台桌子和一个秘书,我知道我可以让这些数字在楼层规划中发挥作用。”
处理数字
虽然一些设计公司使用Studio Designer等会计软件,但Pyne使用微软Excel创建详细的电子表格。麦克米伦做的每个项目都有一个封面,上面写着总体预算,还有每个房间和每小时收费的单独页面。电子表格会随着项目的发展而更新。